为发挥五凤地块的最大价值，开发附加值更好的项目产品，打造“停车场+商业”的业务开发模式，增强停车场拓展渠道及运营能力。我司现公开向全社会招取合作企业。现将有关事项公告如下：

    一、项目概况

1.工程地点：鼓楼区东坑巷西侧，五凤体育公园出让地块地面；

2.选址用地面积(地面）：8558平方米

选址用地面积(地下）：13615平方米

    3.建设期限：2026年6月前完工

二、规划指标要求

地面地块

1. 建设用地面积：8558平方米

2. 用地性质：体育用地

3. 容积率：0.5以下

4. 建筑密度：35%以下（含35%）

5. 绿地率：35%以上（含35%）

6. 建筑高度：18米以下（含18米）

地下地块：

1. 建筑用地面积：13615平方米；

2. 用地性质：社会停车场用地；

3. 地下设置机动车停车泊位不少于150个，地下一层高度不低于3.6米，并对外开放使用。

 三、招商对象要求

（一）具有独立的企业法人资格，投资方或其实际控制人的注册资本金不低于5000万元人民币。

（二）企业财务状况良好，信用状况良好，具有良好的投融资能力，近三年内无违法犯罪记录。

（三）有专业运营团队，经营规范，具备体育场馆运营能力。

（四）运营经验丰富，在国内体育场馆成功经营不少于3个案例。

四、报名事宜

合作方如有意向可在本公告公布之日15天内向福州城市泊车管理有限公司进行登记，同时提交以下资料:

1.公司简介；

2.企业运营执照复印件；

3.企业运营相关体育场馆项目简介。

五、报名时间

1.此公告发布之日起至2023年11月20日18:30止。

2.地点：福州市台江区群众东路华榕大厦97号四层福州城市泊车管理有限公司。

3.联系人：黄先生：13799910246；邱先生：电话：0591-83372063；邮箱：810048162@qq.com。

此公告自发布之日起至2023年11月20日前有效，在此期间符合相关要求的企业均可报名与我司进行洽谈、磋商。